界面新闻记者 | 杨冰柯 欧洲杯投注入口

　　国度统计局发布了8月房价数据和天下房地产市集基本情况。

　　新址方面，环比上，8月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价钱环比分手下落0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。

　　同比上，8月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落4.2%，降幅与上月相似。其中，北京、广州和深圳分手下落3.6%、10.1%和8.2%，上海高潮4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分手下落5.3%和6.2%，降幅比上月分手扩大0.5个和0.4个百分点。

　　具体城市看，唯有上海和南京新址房价环比高潮0.6%和0.3%，西安新址房价环比抓平。

　　二手房方面，环比上，8月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下落0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分手下落1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比分手下落1.0%和0.9%，降幅比上月分手扩大0.2个和0.1个百分点。

　　8月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下落9.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分手下落8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比分手下落8.6%和8.5%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

　　具体城市看，二手房房价唯有吉林环比高潮0.1%。

　　国度统计局城市司首席统计师王中华解读2024年8月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据，2024年8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比下落、同比降幅总体略有扩大，其中一线城市新建商品住宅销售价钱环比降幅收窄、同比降幅与上月相似。

　　房价环比、同比全体下落。修复投资面积和商品销售面积也鄙人降。

　　凭据统计局，1—8月份，天下房地产修复投资69284亿元，同比下落10.2%；其中，住宅投资52627亿元，下落10.5%。

　　1—8月份，房地产修复企业房屋施工面积709420万往常米，同比下落12.0%。其中，住宅施工面积496052万往常米，下落12.6%。房屋新开工面积49465万往常米，下落22.5%。其中，住宅新开工面积35909万往常米，下落23.0%。房屋已毕面积33394万往常米，下落23.6%。其中，住宅已毕面积24393万往常米，下落23.2%。

　　1—8月份，新建商品房销售面积60602万往常米，同比下落18.0%，其中住宅销售面积下落20.4%。新建商品房销售额59723亿元，下落23.6%，其中住宅销售额下落25.0%。

　　8月份，房地产修复景气指数为92.35。

　　凭据华夏地产首席分析师张大伟，在市集需求疲软、房价下行、市集竞争加重等布景下，8月全体房地产市集销售去化受阻，“以价换量”成为去库存常用妙技。2024年8月房地产市集不时保抓低位开动，要点房企销售降幅仍较大，市集仍处于深度调理经过。前期的策略影响渐渐放松，全体看购房者信心仍然不及。异日，房地产市集的走势仍然需要进一步不雅察。

　　张大伟还暗示，诚然市集最低点依然往时，要褂讪金九银十后的房地产市集，最近需要更多的策略出台，极度是存量房贷利率再降。

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